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標(biāo)題: 投資十億元北京地產(chǎn)大鱷欲做陜西最大“豬倌” [打印本頁(yè)]

作者: 和興 時(shí)間: 2010-1-22 14:54
標(biāo)題: 投資十億元北京地產(chǎn)大鱷欲做陜西最大“豬倌”
繼網(wǎng)易丁磊、上海復(fù)興集團(tuán)郭廣昌等富豪涉足養(yǎng)豬業(yè)后。記者日前獲悉，北京中實(shí)集團(tuán)也與陜西佰荔惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司(下稱(chēng)“佰荔惠農(nóng)”)聯(lián)手，擬在我省大荔縣投資養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)?？偼顿Y額有望達(dá)到10億元，占地5000畝，年出欄生豬將達(dá)到50萬(wàn)頭。陜西最大“豬倌”呼之欲出。
　　北京房產(chǎn)商入陜?nèi)Φ仞B(yǎng)豬50萬(wàn)頭
　　1月15日，記者前往我省大荔縣了解中實(shí)在陜養(yǎng)豬的詳情。大荔縣委宣傳部的相關(guān)負(fù)責(zé)人楊守印告訴記者，中實(shí)集團(tuán)與佰荔惠農(nóng)聯(lián)手，將建設(shè)年出欄生豬50萬(wàn)頭的黃河國(guó)際食品產(chǎn)業(yè)基地。佰荔惠農(nóng)總投資1億元的三萬(wàn)頭生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目已經(jīng)于去年3月27日舉行了奠基儀式。該項(xiàng)目占地65畝，總投資一億元。
　　距大荔縣城大概10公里左右，在該項(xiàng)目的具體地址——大荔縣許莊鎮(zhèn)，記者看到，一個(gè)占地面積在65畝左右的生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)到了一半。鋼架結(jié)構(gòu)的養(yǎng)豬房已經(jīng)建好了三大間，每間房子里面設(shè)有24個(gè)養(yǎng)豬的小檔口。房頂配有自動(dòng)換氣設(shè)備。還有兩個(gè)房子的地基基本上已經(jīng)建好。一個(gè)生豬養(yǎng)殖基地已具雛形。
　　“本來(lái)這個(gè)養(yǎng)豬項(xiàng)目去年年底就要開(kāi)始運(yùn)行，遺憾的是，去年年初出現(xiàn)了H1N1流感，再加上和中實(shí)合作，因此項(xiàng)目暫時(shí)擱置了下來(lái)?！卑劾蠡蒉r(nóng)總經(jīng)理張巍告訴記者?！叭ツ耆鹿驹诖罄罂h的投資全部是我們自己的。而從今年開(kāi)始所投資的大項(xiàng)目將是中實(shí)集團(tuán)和我們公司進(jìn)行聯(lián)手投資經(jīng)營(yíng)，中實(shí)占比51%，我們公司占比49%。未來(lái)的黃河國(guó)際食品產(chǎn)業(yè)基地以現(xiàn)在許莊鎮(zhèn)的項(xiàng)目為基礎(chǔ)進(jìn)行規(guī)劃?！睆埼∵@樣說(shuō)。
　　這個(gè)規(guī)劃設(shè)想也得到了中實(shí)集團(tuán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的永豐國(guó)際信息園開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理孟金誼的印證?！暗拇_，中實(shí)集團(tuán)和佰荔惠農(nóng)的合作基本上已經(jīng)談成，準(zhǔn)備在渭南大規(guī)模養(yǎng)豬。”
　　目前陜西最大的生豬養(yǎng)殖企業(yè)是誰(shuí)呢?陜西省畜牧獸醫(yī)局畜牧處處長(zhǎng)劉收選告訴記者，“從目前我們掌握的情況來(lái)看，我省現(xiàn)在最大的生豬養(yǎng)殖企業(yè)是安康市漢濱區(qū)陽(yáng)晨養(yǎng)殖廠，該養(yǎng)豬場(chǎng)目前年出欄生豬5萬(wàn)頭左右。如果中實(shí)集團(tuán)建成年出欄50萬(wàn)頭的生豬養(yǎng)殖基地，毫無(wú)疑問(wèn)，將成陜西最大的生豬養(yǎng)殖企業(yè)?！?br /> 　　據(jù)了解，根據(jù)中實(shí)和佰荔惠農(nóng)達(dá)成的協(xié)議，將以渭南市大荔縣作為起步區(qū)，在該市建成占地5000畝、年出欄50萬(wàn)頭生豬、提供4萬(wàn)噸有機(jī)豬肉的“生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光樣板區(qū)”。
　　“養(yǎng)豬所產(chǎn)生的糞便可以回填10萬(wàn)畝耕地，可以將10萬(wàn)畝普通耕地變成優(yōu)質(zhì)良田?！睆埼≌f(shuō)。
　　房產(chǎn)PK養(yǎng)豬哪個(gè)更賺錢(qián)?
　　據(jù)了解，中實(shí)(集團(tuán))公司1988年創(chuàng)建于北京，是以房地產(chǎn)為基礎(chǔ)，以科技實(shí)業(yè)、國(guó)際合作相結(jié)合為發(fā)展方向的企業(yè)集團(tuán)。擁有國(guó)家授予的房地產(chǎn)一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，資產(chǎn)總額近百億。那么，這樣一家房企為什么要到陜西來(lái)養(yǎng)豬呢?
　　孟金誼曾向媒體介紹說(shuō)，幾年前，集團(tuán)注意到，沿海地區(qū)由于環(huán)保要求提高和生產(chǎn)成本上升等原因，畜牧業(yè)有向西轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)，而陜西渭南地區(qū)又是糧食主產(chǎn)區(qū)，飼料充足，是飼養(yǎng)生豬的優(yōu)良基地。
　　在尋找可投資的具體項(xiàng)目時(shí)，中實(shí)集團(tuán)和中國(guó)畜牧業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)現(xiàn)了佰荔惠農(nóng)。“最早我在四川、北京等地做房地產(chǎn)。但在2006年，我發(fā)現(xiàn)養(yǎng)豬似乎更賺錢(qián)。尤其是2007年我在四川農(nóng)村以每頭1600元的價(jià)格成批收購(gòu)生豬，曾經(jīng)賣(mài)到每頭5000元，從此開(kāi)始了養(yǎng)豬事業(yè)。中實(shí)和我的合作，主要是看重我在這個(gè)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)。因此，一拍即合?！睆埼「嬖V記者，
　　那么，行業(yè)專(zhuān)家又如何看待呢?劉收選處長(zhǎng)認(rèn)為，“中實(shí)集團(tuán)到渭南養(yǎng)豬有以下幾個(gè)原因，首先，公司看到了養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)未來(lái)的前景，畢竟，豬肉是目前百姓主要的副食品;其次，看好渭南這一區(qū)域，綜合來(lái)看，渭北高原所生產(chǎn)的農(nóng)作物比較適合作豬飼料，接近原料生產(chǎn)基地;第三，這里的土地使用成本比較低，再加上人員工資較低，具有成本優(yōu)勢(shì);第四，這也許是中實(shí)集團(tuán)進(jìn)行多元化發(fā)展的戰(zhàn)略要求吧!”
　　著名財(cái)經(jīng)評(píng)論人士葉檀認(rèn)為，國(guó)內(nèi)也曾有過(guò)一些房地產(chǎn)企業(yè)打著養(yǎng)豬的招牌在“跑豬圈地”，但投資額均在億元左右，而中實(shí)集團(tuán)投資近十億元在陜西養(yǎng)豬，業(yè)內(nèi)罕見(jiàn)。不過(guò)，這也說(shuō)明目前傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)要從原來(lái)的勞動(dòng)密集型向資本密集型和技術(shù)密集型方面轉(zhuǎn)變?！捌鋵?shí)，中實(shí)集團(tuán)在渭南養(yǎng)豬，是其集團(tuán)多元化戰(zhàn)略的一部分，最終目的還是為了賺錢(qián)。要說(shuō)做房地產(chǎn)和養(yǎng)豬相比，哪個(gè)更賺錢(qián)，目前自然是地產(chǎn)。但是，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看就不一定了。”張巍并不回避什么。
　　規(guī)?；?產(chǎn)業(yè)鏈養(yǎng)豬業(yè)將加速提升整合
　　近年來(lái)，養(yǎng)豬業(yè)成為不少知名企業(yè)產(chǎn)業(yè)多元化的熱門(mén)行業(yè)。繼2008年高盛、德意志銀行等投行在華“養(yǎng)豬”后，中國(guó)內(nèi)地知名企業(yè)也紛紛投身養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)。網(wǎng)易CEO丁磊高調(diào)宣布進(jìn)軍養(yǎng)豬業(yè)，復(fù)星集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌也投資1.6億元參股養(yǎng)豬企業(yè)。知名企業(yè)養(yǎng)豬會(huì)為這個(gè)行業(yè)帶來(lái)什么?
　　葉檀認(rèn)為，這些知名企業(yè)進(jìn)軍生豬養(yǎng)殖領(lǐng)域主要是看重這個(gè)行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響，歷史上每次CPI高企，豬肉價(jià)格是首當(dāng)其沖。尤其是投資銀行、金融、房地產(chǎn)等行業(yè)，其對(duì)通脹比較敏感。接觸養(yǎng)豬行業(yè)有利于企業(yè)自身的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，也是全球通脹之下的一種投資風(fēng)向?！爸档米⒁獾氖牵彩悄茉趪?guó)際上嶄露頭角的，大多是食品企業(yè)，譬如可口可樂(lè)、康師傅、肯德基等，知名企業(yè)進(jìn)軍養(yǎng)豬行業(yè)，并不僅僅是為了感受通脹的溫度。他們也打算在這個(gè)行業(yè)做出一些成績(jī)，為企業(yè)的多元化發(fā)展進(jìn)行鋪路。畢竟，國(guó)家在政策上給予這個(gè)產(chǎn)業(yè)較大的扶持，產(chǎn)業(yè)未來(lái)有很大發(fā)展前景?！蔽鞅贝髮W(xué)經(jīng)管學(xué)院教授盧山冰這樣認(rèn)為。
　　葉檀認(rèn)為，規(guī)?；B(yǎng)豬比農(nóng)戶散養(yǎng)具有較大的優(yōu)勢(shì)。尤其是在防疫、飼料供應(yīng)、深加工等方面。農(nóng)民散養(yǎng)最大的缺點(diǎn)就是防疫很差，當(dāng)豬生病后往往措手不及。另外，談不上深加工。而規(guī)?；B(yǎng)殖后，可以將生豬進(jìn)行深加工，也就是說(shuō)能充分體現(xiàn)出“豬全身都是寶”的價(jià)值。規(guī)?；B(yǎng)殖后，企業(yè)往往會(huì)打造自己的品牌，一些品質(zhì)優(yōu)良的豬肉其價(jià)格往往會(huì)賣(mài)出比普通豬肉高的價(jià)格。豬肉市場(chǎng)品牌化和細(xì)分化是該行業(yè)未來(lái)發(fā)展的大趨勢(shì)。
　　目前全國(guó)豬肉市場(chǎng)消費(fèi)量大概在1萬(wàn)億元左右，但山東六和、溫氏、新希望等國(guó)內(nèi)較知名的生豬養(yǎng)殖企業(yè)，所占的市場(chǎng)份額還不到20%，超過(guò)80%的市場(chǎng)份額被散兵游勇所占領(lǐng)，因此，生豬養(yǎng)殖行業(yè)還需要加速整合?！拔覀冴兾靼部档年?yáng)晨、楊凌的本香等企業(yè)相對(duì)而言做得還比較好，但是和真正的規(guī)?；€有距離?！眲⑹者x說(shuō)。
————來(lái)源：華商網(wǎng)

作者: 德寶2008 時(shí)間: 2010-1-22 15:04
有錢(qián)就要合理投資啊

作者: xueyoumi 時(shí)間: 2010-1-22 19:55
養(yǎng)豬永遠(yuǎn)是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。

作者: jsdafei 時(shí)間: 2010-1-23 10:48
真有魄力啊

作者: cuibo1116 時(shí)間: 2010-2-4 14:23
農(nóng)業(yè)還是很有前途的?。?！

作者: 小人物 時(shí)間: 2010-2-5 10:08
"佰荔惠農(nóng)總投資1億元的三萬(wàn)頭生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目已經(jīng)于去年3月27日舉行了奠基儀式。該項(xiàng)目占地65畝，總投資一億元"
沒(méi)養(yǎng)過(guò)豬，3萬(wàn)頭的生豬，需要多少土地？？65畝，樓房嗎？

作者: 憨豬 時(shí)間: 2010-2-5 10:35
來(lái)吧，，只怕是有來(lái)無(wú)回！

作者: 吉星高照 時(shí)間: 2010-2-5 11:14
"佰荔惠農(nóng)總投資1億元的三萬(wàn)頭生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目已經(jīng)于去年3月27日舉行了奠基儀式。該項(xiàng)目占地65畝，總投資一億元"？？？
若是商品豬場(chǎng)，就不需要投1 個(gè)億，個(gè)人認(rèn)為抄的成份大一些。。。。。。。

作者: 文峰 時(shí)間: 2010-2-5 11:39
有一個(gè)“山炮”，養(yǎng)豬沒(méi)有那么簡(jiǎn)單吧。入行容易，出行難.

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