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回復(fù) zhaochuwen
這位GG很不在行,太不專業(yè)了,3000萬蓋現(xiàn)在這樣的豬場蓋不起的,你也不看看人家什 ...
加勒比海盜 發(fā)表于 2010-8-28 22:47
養(yǎng)豬的生產(chǎn)房6個及小生產(chǎn)房2個,總計20000平米已經(jīng)頂天了,這樣的高度和混磚修建的成本在250元一個平米也是標(biāo)準(zhǔn)價, 這一項計500萬
宿舍樓,1200平米 這個綜合造價900元一平米 ,總計108萬
因為這個豬場使用的場地并不是400畝,而是200畝左右,所以圍墻加場地硬化 頂天了不過是150萬的事情
其它的像接電線和打機井或給排水系統(tǒng) 都是小開支 這要不了幾個
另外這里面的土地成本,依項目的規(guī)模,我原來說的一千萬還是按項目所在地十三等國有工業(yè)土地出讓的標(biāo)準(zhǔn),如果是長期租用的話,200萬-500萬租30年一點問題都沒有 (依當(dāng)?shù)卣年P(guān)系程度) ,所以這個拿地成本是很低的,因為這肯定不會是國有出讓土地,也許是集體土地,這就相當(dāng)便宜了
所以地皮加基建折算起來不過1200多萬的事情(我后來查了下網(wǎng)上的資料還依據(jù)相片上的規(guī)模計算,當(dāng)然你也是依據(jù)相片來計算的)
如果你說設(shè)備要得了1800多萬或者更多,那有點說不過去了吧------ |
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