房地產(chǎn)市場不景氣 建筑老板改行辦養(yǎng)豬基地(圖)

iamtao216

       房地產(chǎn)市場不景氣，開發(fā)商欠債難還，幾個建筑老板合伙辦起了養(yǎng)豬場。記者昨天從渝北區(qū)獲悉，該區(qū)最大的商品豬產(chǎn)業(yè)養(yǎng)殖基地已在該區(qū)木耳鎮(zhèn)正式投產(chǎn)。由4個建筑老板投資建設的該基地，目前日存欄13950多頭商品豬，年出欄商品豬約十萬頭。
　　據(jù)基地負責人介紹，去年以來，由于房地產(chǎn)市場不景氣，開發(fā)商屢屢拖欠工程款，四個建筑老板決定選擇新的項目投資，前期投入365萬元，租賃了渝北區(qū)農(nóng)業(yè)局良種展示園46畝土地，辦起養(yǎng)豬場，養(yǎng)殖了6000頭生豬。

此后，隨著豬肉價格逐步飛漲，四人投入越來越大，養(yǎng)殖規(guī)模也逐步擴大。

　　目前，該商品豬產(chǎn)業(yè)養(yǎng)殖基地累計投資已達7500萬元，占地290畝，包括優(yōu)質安全豬良種繁育與商品豬產(chǎn)業(yè)養(yǎng)殖基地等配套設施設備，養(yǎng)殖加拿大PIC優(yōu)質生豬，其中40%是瘦肉率比例高的“五元豬”。該基地計劃再投資1500萬元，明年全部養(yǎng)殖“五元豬”。

　　據(jù)渝北區(qū)農(nóng)業(yè)局介紹，目前我市年生豬屠宰量達到1700萬頭，而實際供應量才1300萬頭，該基地的生豬滿足了市場需求，對平抑市場肉價具有重要作用。

　　該基地豬肉均由重慶華牧集團采購，主要供應我市主城區(qū)各大超市銷售。

　　雖然生意不錯，但成本上升也讓這些豬老板頭痛。仔豬從每500克5元漲到了15元，最近又漲到了24元；飼料每噸價格上漲了400-600元；濃縮料每噸上漲了700元……

　　木耳鎮(zhèn)商品豬養(yǎng)殖基地有關負責人稱，由于今年以來各種原材料價格大幅漲價，使商品豬養(yǎng)殖成本不斷升高，養(yǎng)豬利潤已大幅下滑。

　　據(jù)這位負責人計算，目前，每頭豬每天的飼料費用是4.2元，125天出欄，養(yǎng)殖成本在600元以上，加上仔豬費、水電費以及人工等各種成本，一頭豬的綜合成本約1600-1700元。而一頭活豬每500克的賣價是7.5-8元，平均一頭豬只能賺到200-400元。而在去年8月，一頭活豬賣價每 500克達10-11元，可賺1200元。

　　好在該養(yǎng)豬場采取自己配飼料的方式進行養(yǎng)殖，飼料費用相對較低，如果全部采用豬飼料養(yǎng)殖，成本一高，就沒法賺錢了。

　　其實，還有一個重要原因，我市對生豬生產(chǎn)實行了補助，按市農(nóng)業(yè)局網(wǎng)站公布的政策：能繁育母豬1頭補助100元，年出欄500頭以上的養(yǎng)殖場，每頭生豬補助20元，為能繁育母豬購買保險，養(yǎng)殖戶只承擔20%，養(yǎng)殖場用地有優(yōu)惠……

分析

　　包工頭為何當豬倌

　　建筑老板俗稱包工頭，他們?yōu)樯丁白兩怼必i倌？木耳鎮(zhèn)商品豬養(yǎng)殖基地的最大投資者、重慶瑞能生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展公司老總王正奎說，一個原因是小時候家在農(nóng)村，曾養(yǎng)過豬，對養(yǎng)豬有一定經(jīng)驗；還有一個重要的原因是搞建筑工程，老是被開發(fā)商欠債，不如養(yǎng)豬現(xiàn)金交易。

　　市建筑業(yè)協(xié)會最近一份調查報告顯示，截至去年6月底，重慶建工集團被拖欠工程款13億余元；中鐵八局一公司被拖欠工程款5.2億元；原中國十八冶金建設公司，合計被拖欠1.75億元……目前我市6000家建筑單位企業(yè)，幾乎都遭遇拖欠工程款。

　　王正奎說，現(xiàn)在他的建筑公司應收款就有1億多元，其中8000多萬元都被開發(fā)商拖欠著，時間最長的一筆欠款達3年多。開發(fā)商欠款有兩種情況，一種是開發(fā)商賣了房子，回收的款項又拿去買地了，建筑商的工程款繼續(xù)欠起不還；還有一種是開發(fā)商房子賣得不好，無法回收資金，當然就無錢支付給建筑商了。

　　而養(yǎng)豬不一樣，去年3月剛辦養(yǎng)豬場時，一頭活豬賣價是5.6-6元/500克，8月份漲到了10-11元/500克，最好的時候，平均一頭豬能賺1200元。即使按照目前市場價計算，一頭豬平均賺200-400元。投資7500萬元的養(yǎng)豬場，3-5年就能收回投資。

　　養(yǎng)豬還有一個最大的好處就是，現(xiàn)金交易，“一手交錢，一手交豬”，生豬出欄基本是“皇帝的女兒不愁嫁”，許多地方都來搶購，企業(yè)可滾動投入，把規(guī)模越做越大。

新新寶貝

大家都認為豬好養(yǎng),那是舊社會,現(xiàn)在養(yǎng)豬要想作為職業(yè)的話還是得有點功底才養(yǎng)得好的

kubb

豬也不好養(yǎng)啊，利潤也比工程差遠了。